خبيرة عقارية تؤكد أنَّ دبي المركز الجديد للاستثمارات الضخمة

أكدت الخبيرة العقارية جويس راي أن دبي تبرز باعتبارها نقطة ساخنة للاستثمارات الأجنبية الضخمة في منطقة أوروبا والشرق الأوسط وأفريقيا، كما ينظر إلى سوق العقارات الفاخرة في الولايات المتحدة بشكل إيجابي باعتباره مركزاً تجارياً متساهلاً مع المستثمرين والشركات، ويقدم إعفاءات ضريبية، ويتميز نمطه باستقطاب أصحاب الثروات من جميع المجالات.

وقالت راي وهي المدير التنفيذي لشركة «كولدويل بانكر بريفيوز إنترناشيونال»، إن دبي انضمت إلى جانب كل من لندن ونيويورك وباريس مركزاً للاستثمارات في قطاع العقارات الفاخرة، حيث يتوجه أصحاب الثروات حالياً إلى شراء عقارات سكنية وتجارية رفيعة المستوى في الإمارة، وذلك وفقاً للأرقام التي نشرتها دائرة الأراضي والأملاك في دبي بأن ما يقارب 75% من مشتري العقارات الرئيسين في المدينة هم من المستثمرين الأجانب. وتؤكد الخبيرة البارزة في قطاع العقارات الفاخرة في الولايات المتحدة جويس راي أن دبي باتت تستحوذ على اهتمام كبير من المستثمرين الأميركيين الأثرياء أيضاً.

ووفقاً لدائرة الأراضي والأملاك في دبي، تصدرت الاستثمارات الأجنبية سوق العقارات في الإمارة بقيمة 12 مليار درهم في الربع الأول من عام 2015. وفي الوقت نفسه، فإن متوسط سعر عرض العقارات الفاخرة في دبي يبلغ نحو 6 ملايين دولار مع نسبة 8% من عقارات الإمارة الفاخرة من المجموعة الممتازة التي تصل قيمة سعر العرض لها أكثر من 10 ملايين دولار، وفقاً للتقرير الصادر عن ويلث-اكس.

وأضافت راي أن التوجه الناشئ في سوق العقارات السكنية الفاخرة يكمن في الاستثمار في منطقة تعتبر من مناطق الجذب السياحي. ولم يتوقف تقدم دبي عند هذا الحد فقط، بل يتوقع من استضافتها لمعرض إكسبو العالمي في عام 2020 أيضاً أن تصل السياحة إلى مستويات لم يسبق لها مثيل.

ومن جهته أشار أيمن يوسف، نائب رئيس مكتب «كولدويل بانكر» في دبي إلى تكثيف العمل لتحويل الإمارة إلى مدينة ذكية، ما سيؤدي بشكل لا شك فيه إلى رفع جودة المعيشة في المدينة، وتزويد السكان بمستويات أعلى من الاتصال، والقدرة على الوصول إلى الخدمات الحكومية من دون عوائق، كما سيفضي هذا الأمر من منظور عقاري إلى اختيار المزيد من المستثمرين لدبي وجهة للعقارات الفاخرة.